Как мы подбираем квартирантов

Мы подробно узнаем, кого Вы готовы рассматривать в качестве квартирантов, а кого – нет. И стараемся подобрать максимально подходящих кандидатов.

Весь процесс по сдаче квартиры мы также берем на себя:

Размещение рекламы

Прием звонков

Отсеивание неподходящих кандидатов

Переговоры

Показ квартиры

Подписание договора найма с соблюдением Ваших интересов

ОШИБКИ НАЙМОДАТЕЛЯ

1 Выставлю квартиру во все агентства

Последствия

На Ваш номер будут постоянно звонить разные агенты, утром, днем и поздно вечером. Спрашивать одно и тоже. Предлагать одних и тех же квартирантов.
Номер Вашего телефона попадет в общую базу собственников и появится в половине агентств Москвы.
Звонки будут Вам надоедать и после того, как квартира будет сдана.
Базы собственников по сдаче квартир, активно покупают и мошенники.
Агенты, без спроса начинают понижать цену на аренду Вашей квартиры, чтобы позвонили ему, а не конкуренту.

ПРЕДСТАВЬТЕ, ВЫ ПОКУПАЕТЕ МАШИНУ И ВИДИТЕ В РЕКЛАМЕ ОДИН И ТОТ ЖЕ АВТОМОБИЛЬ У НЕСКОЛЬКИХ РАЗНЫХ ПРОДАВЦОВ? КОНЕЧНО, ВЫ ДАЖЕ НЕ ПОЙДЕТЕ СМОТРЕТЬ ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ПОТОМУ ЧТО ОНО ПОДОЗРИТЕЛЬНО.

Рекламные площадки на данный момент у всех агентств недвижимости одни и те же.
Мы размещаем информацию о сдаче Вашей квартиры на максимальное количество сайтов, баз по аренде и досок объявлений. Мы предлагаем Вашу квартиру всем имеющимся в данный момент у нас нанимателям.

2 Сдать квартиру родственникам и знакомым

Последствия

На первый взгляд, конечно, это кажется хорошим решением.Но, это на первый взгляд.

В народе говорят: «Хочешь потерять друга, займи у него денег!». Так и с квартирой.

Как правило, когда квартира сдается знакомым, то договор аренды вообще НЕ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ.

Со знакомых:

Неудобно брать много за аренду - получение не всей выгоды от сдачи жилья.
Порча имущества, несвоевременная оплата или нарушение правил общежития - ухудшение отношений

К тому же, знакомых, в случае необходимости, сложнее выселить. Зачем все эти сложности?

Лучше учиться на чужих ошибках и не портить отношения с друзьями и близкими. Квартир в аренду сдается множество, без теплого угла Ваши знакомые не останутся.

УСЛУГА ПО СДАЧЕ КВАРТИРЫ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ НЕДВИЖИМОСТИ - БЕСПЛАТНА.

3 Развесить объявления на доски перед подъездом

Последствия

Ваше объявление увидят не только те, кому действительно нужна квартира, но и агенты, а также и мошенники.
Последствия могут оказаться такими же, как и в первом случае.

Это
интересно

Множеством наймодателей замечено, что наниматели, пришедшие через агентство недвижимости и заплатившие комиссию,намного дольше снимают квартиру, более платежеспособные и доставляют меньше хлопот собственнику.

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

1. Поговорите с будущими нанимателями подробней, задав уточняющие вопросы:
а) Где раньше жили и сколько.
б) Где работают, какие планы, на какой срок планирует снять квартиру.

2. Всегда заключайте договор с нанимателями.

3. Всегда берите залоговую сумму даже, если в квартире ничего нет.

4. Если в квартире нет мебели, то лучше заранее ее не покупать, а найти квартирантов и купить ее по договоренности. У многих есть своя мебель.

МЫ ВСЕГДА ДУМАЕМ О ВАШЕЙ ВЫГОДЕ И ГОТОВЫ ПОДСКАЗАТЬ, ЧТО ДЛЯ ВАС ЛУЧШЕ ПРЕДПРИНЯТЬ И ПОЧЕМУ

Пример из практики нашего клиента