Инвестиции в Москве: вот что вкладываются больше?
Первый квартал 2020 года завершился, и сегодня уже можно делать выводы о динамике инвестиционных сделок на рынке недвижимости.
По данным JLL, за период с января по март текущего года инвесторы вложили в российскую недвижимость более 850 миллионов долларов США. Этот показатель почти на 13% ниже прошлогоднего. Снижение выглядит относительно незначительным, однако на фоне стабильной положительной динамики 2019 года это ощутимый спад. Аналитики объясняют такие изменения пандемией в сочетании со значительным снижением курса национальной валюты.
Площадки под застройку жилья по-прежнему стабильно привлекают инвестиции – особенно в Москве. Жилой сектор стал наиболее привлекательным по итогам I квартала – более 50% всех инвестиций направлено на проекты этой сферы. Крупнейшей сделкой стало приобретение двух участков под строительство ЖК в Москве. Покупателем выступила отечественная компания развития Capital Group.
Складские и офисные помещения по оценкам аналитиков будут пользоваться спросом даже в нынешних сложных экономических условиях. На основании показателей первых трех месяцев 2020 года инвестиционная привлекательность складской недвижимости значительно выросла в сравнении с аналогичным периодом 2019 года. На этот сектор в текущем году было направлено 17% инвестиций (в сравнении с прошлогодними 7%). Наиболее крупные сделки также были закрыты в Москве.
Офисная недвижимость, лидировавшая в ушедшем году по объёму привлеченных инвестиций, опустилась на третье место. На её долю пришлось около 15%.
В масштабах страны лидирующие позиции по инвестициям в недвижимость по-прежнему занимает Москва.
Крупные инвесторы проявляют интерес к застройке – в первую очередь жилой – именно в столице. С января по март 2020 года на московский рынок жилой недвижимости было привлечено 77% инвестиций, на долю регионов пришлись оставшиеся 23%.
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
