Инвестируй с нами
Эксперты агентства недвижимости «ГорЖилФонд» пришли к выводу, что самые выгодные инвестиции в Москве в квартиры спальных районов.
Недвижимость в старых спальных районах всегда востребована. Жилье доступно. Инфраструктура прекрасно развита. Транспортное сообщение максимально отлажено. Именно поэтому жить в этих районах очень удобно.
Какие конкретно районы пользуются спросом?
Первый — Марьино. Это самый большой спальный район Москвы. Он просторный. Красивый. С парками вдоль Москва-реки, современными торговыми центрами и рынками. Цены на квартиры за последние три года здесь выросли значительно. Если двушку, 53 м2, прошлым летом можно было купить за 8 200 000 рублей, то перед новым годом аналогичная квартира легко продавалась за 9 900 000 рублей. Согласитесь, выгодная инвестиция?
Аналогичная ситуация с недвижимостью в Люблино и Царицыно, Алтуфьево и Бибирево. Спрос перераспределяется на эти и другие спальные районы, потому что сделки здесь совершаются быстрее в связи с доступными ценами на жилье, сделки совершаются чаще — по той же причине. Поэтому именно в этих районах ожидается самый высокий рост цен в ближайшие 10 лет.
Недвижимость каких районов считается переоцененной?
Таганский, Семеновский, Измайлово и Строгино. Мы сравнивали текущую рыночную стоимость, факторы, влияющие не нее, локацию, инфраструктуру, удаленность от центра. То есть вкладывать деньги в недвижимость этих районов не выгодно: рост самый небольшой, если не сказать, что цены застыли. Люди пытаются продать дорого, однако покупатель уходит в более отдаленные районы, стараясь подобрать максимально гармоничное соотношение цены и качества.
Более точную информацию о том, в какую недвижимость лучше сделать вложения, можно узнать у наших специалистов.
Звоните прямо сейчас! +7 (499)113 03 03 с 10.00 до 19.00
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
