Как получить двойной налоговый вычет в 2022 году
Получить его может каждый гражданин страны, который платит налог 13%. В этом случае государство вернёт 260 тысяч рублей. Также можно вернуть вычет за выплаченные проценты банку по ипотеке. Учитываются реально выплаченные проценты, максимальный лимит — 3 миллиона рублей. Максимальная сумма к возврату 390 тысяч рублей.
И самое главное, что если недвижимость покупается в браке, то право на налоговый вычет имеют оба супруга.
Как получить?
Действие 1. Подтвердите факт приобретения недвижимости договором. Не имеет значения, покупали вы в ипотеку или за счет собственных денежных средств.
Действие 2. Убедитесь, что ваш доход официальный и с него ежемесячно выплачивается налог на доходы физических лиц 13%.
Внимание! Получить налоговый вычет не смогут самозанятые граждане, индивидуальные предприниматели, из чьих доходов не уплачивается НДФЛ.
Действие 3. Подайте соответствующее заявление в ФНС и приложите декларацию по форме 3-НДФЛ, копии подтверждающих покупку жилья документов (договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, расписку о получении денег продавцом или выписку с банковского счета), справку о доходах по форме 2-НДФЛ, реквизиты счета, куда будет производиться выплата.
Результат: денежные средства должны быть перечислены на ваш расчетный счет в течение 3-х месяцев с момента подачи заявления в ФНС.
Внимание! Налоговый вычет выплачивается только с той суммы, которая была вами уплачена за указанный период с момента покупки квартиры.
Например, в год покупки квартиры вы уплатили налогов 50 тысяч рублей. Значит, в следующий после покупки недвижимости, вы сможете получить вычет 50 тысяч рублей. Оставшуюся сумму в размере 210 тысяч рублей вы будет получать в следующие налоговые периоды, пока сумма не достигнет 260 тысяч.
Важно! Если семья приобрела недвижимость в браке, то налоговый вычет могут получить оба супруга. И таким образом, вернуть себе не 260 тысяч, а 520 тысяч рублей. Именно поэтому не забудьте к заявлению в налоговую приложить свидетельство о браке.
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
