Маткапитал вырос! Теперь на улучшение жилья можно направить более 963 тыс. рублей
С 1 февраля 2026 года материнский капитал на второго ребёнка был увеличен. Теперь его базовый размер составляет 963,2 тыс. рублей. Для семей, которые ранее уже получали выплату на первенца, положена доплата в размере 234,3 тыс. рублей. Это повышение касается и тех, кто уже получил сертификат, но ещё не использовал его полностью — остаток средств также будет проиндексирован.
Для рынка недвижимости это важный сигнал. По статистике, около 70% семей направляют материнский капитал именно на улучшение жилищных условий, чаще всего — на первый взнос или погашение ипотечного кредита. Эксперты отмечают, что такая индексация увеличивает платёжеспособный спрос.
🔍 Актуальные размеры маткапитала в 2026 году
- На первого ребёнка: 728,9 тыс. рублей
- На второго ребёнка и последующих детей: 963,2 тыс. рублей
- Доплата на второго (если на первого получали): 234,3 тыс. рублей
🏠 Ключевые возможности для покупки жилья
Сертификат — это мощный финансовый инструмент. Вот как его можно использовать для приобретения недвижимости:
- Первоначальный взнос по ипотеке: Это самое популярное направление. Увеличенная сумма капитала позволяет рассмотреть более широкий выбор жилья или снизить размер займа.
- Погашение основного долга или рефинансирование действующей ипотеки.
- Покупка жилья без кредита (по договору купли-продажи или долевого участия).
- Строительство или реконструкция частного дома.
Важные обновления для покупателей в ипотеку:
- С 2025 года жильё, купленное с использованием маткапитала и ипотеки, можно оформить в общую собственность всех членов семьи без предварительного согласия банка. Это упрощает процедуру выделения долей.
- С 1 января 2026 года Социальный фонд обязан перечислять средства по выбранному направлению в течение месяца.
💡 Практический совет от экспертов «ГорЖилФонда»
Решение о том, использовать маткапитал сейчас или подождать дальнейшей индексации, зависит от ваших целей. Если вы планируете покупку жилья, часто выгоднее вложить средства сразу. Цены на недвижимость могут расти, и реальная покупательная способность отложенных денег со временем может снижаться.
🤝 Как мы можем помочь?
Специалисты агентства недвижимости «ГорЖилФонд» готовы помочь вам:
- Подобрать оптимальный вариант жилья с учётом нового размера вашего капитала.
- Объяснить все нюансы сделок с использованием государственного сертификата.
- Взаимодействовать с банками и проверять юридическую чистоту объектов.
Программа материнского капитала продлена до конца 2030 года, а значит, у тысяч семей появится дополнительная возможность решить жилищный вопрос. Будем рады помочь вам в этом!
Хотите оценить свои возможности на рынке с новым размером маткапитала? Запишитесь на консультацию, чтобы подобрать лучшие варианты для вашей семьи.
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
