Рынок ожидает снижение цен на вторичное жильё
Пока не понятно, какие изменения ждут рынок вторичного жилья. Однако итоги марта покажут более ясную картину.
По мнению экспертов АН «ГорЖилФонд», именно сейчас нужно продавать недвижимость на максимуме цен. После того, как ипотечные ставки взлетели в космос, а предприятия массово закрываются, желающих купить квартиру в ипотеку становится значительно меньше. И цены поползут вниз.
Аналитики агентства недвижимости предполагают, что в отличие от вторичного жилья, новостройки будут поддерживаться государством. Скорее всего застройщики также будут договариваться с банками о субсидировании процентных ставок. И покупка новостройки станет более доступной и востребованной, чем покупка вторичного жилья.
Вторичное жильё будет продаваться за счет альтернативных сделок. Будут выстраиваться цепочки из тех, кто хочет решить жилищный, а не финансовый вопрос. Соответственно, собственники будут торговаться, подстраиваться друг под друга. В 2008 году выстраивались цепочки из 15-16 квартир.
Рынок новостроек ждет взлет цен. Так как строительные материалы подорожали в несколько раз. Затраты на строительство у застройщиков значительно выросли. И, по идее, тот, кто купил сегодня 1-комнатную квартиру за 5 500 000 рублей, сможет продать ее в недалёком будущем за 10 000 000 рублей.
Поэтому на день сегодняшний вложения в новостройки остаются очень перспективными и выгодными. Нужно только понимать, что неустойчивые застройщики могут обанкротиться и не достроить свои ЖК. Именно поэтому, необходимо обратиться к специалисту по новостройкам. У него вы сможете получить полноценную консультацию по застройщикам и ЖК, заказать юридическое сопровождение и минимизировать риски.
Вторичное жильё для получения максимальной цены выгодно продавать именно сегодня. А тем, кто хочет вложить деньги в покупку собственного готового жилья, тоже не нужно откладывать покупку в долгий ящик. Деньги быстро теряют в цене, и самым стабильным вложением по-прежнему остается недвижимость.
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
