Законопроект о жилищных вкладах
Согласно предложенному законопроекту, вкладчиком по договору жилищных сбережений может быть только физическое лицо, и средства можно вносить на вклад не только на себя, но и в пользу третьего лица.
Проценты по вкладу начисляются ежегодно, что увеличивает сумму вклада, и их выплата происходит по окончании срока договора или при необходимости использования денег на улучшения жилищных условий.
Законопроект не предусматривает поддержку вкладчиков из федерального или региональных бюджетов, а также не предусматривает повышенные ставки с компенсацией из бюджета.
По данному законопроекту банки обязаны заключить договор ипотеки с вкладчиком при запросе. Запуск системы жилищных сбережений предполагает, что гражданин сможет накопить деньги для первоначального взноса по ипотечному кредиту, что, в свою очередь, стимулирует спрос на ипотечные продукты банков.
В законопроекте указаны ситуации, при которых банк может отклонить запрос вкладчика на заключение ипотечного кредитного договора.
Эти случаи включают наличие информации о просроченной задолженности в размере более 30 тыс. рублей на протяжении 30 календарных дней, начатое исполнительное производство против вкладчика при сумме задолженности от 30 тыс. рублей, а также в случае возбуждения дела о банкротстве, не прекращенного на момент обращения.
Также отказ в предоставлении кредита может быть связан с наличием информации о превышении уровня долговой нагрузки заемщика или его участии в экстремистской или террористической деятельности.
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
