Кого собственник не может выселить из своей квартиры
На ваши вопросы о том, кого собственник не может выселить из своей квартиры, отвечает эксперт агентства недвижимости «ГорЖилФонд», Дмитриева Лада Николаевна.
Каждый собственник квартиры имеет право распоряжаться своим имуществом, однако существуют категории граждан, которых он не может выселить без определённых условий и оснований. В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ), к таким лицам относятся:
- Члены семьи собственника (супруг, дети и родители). Они имеют право проживать в квартире собственника даже без официальной регистрации, но не могут нарушать права других проживающих.
- Несовершеннолетние дети собственника. Собственник не может выселить их без предоставления альтернативного жилья.
- Бывшие члены семьи собственника. Если собственник и его бывший супруг развелись, это не даёт права на выселение без альтернативного жилья. Исключение — случаи, прописанные в брачном договоре.
- Арендаторы с договором найма. Собственник не может выселить арендатора без соблюдения условий договора.
- Лица с правом на пожизненное проживание. К ним относятся отказополучатели, которые имеют право на проживание в квартире, даже если она переходит к другому собственнику. Выселение таких лиц возможно только по решению суда.
Поделитесь своим мнением в комментариях