Самые доступные районы для аренды в Москве: где снять квартиру выгодно? Анализ цен и прогнозы от э
Согласно данным сервиса «Яндекс Аренда», самые низкие медианные ставки на аренду жилья в Старой Москве зафиксированы:
в Бирюлево Западном (юг) — 45,1 тыс. рублей за апрель. Здесь можно найти однокомнатную квартиру в доме 1975 года постройки всего за 39 тыс. рублей.
На востоке столицы выгодные предложения доступны в Вешняках (медиана — 50,2 тыс. рублей), где минимальная цена также стартует от 39 тыс. рублей за «однушку».
В Некрасовке (юго-восток) аренда начинается от 40 тыс. рублей, при средней ставке 53,8 тыс. рублей.
«Эти районы привлекают доступностью благодаря расположению на окраинах. Однако даже здесь стоит поторопиться — цены могут измениться», — комментирует Людмила Николаевна Макарова, риэлтор «ГорЖилФонд».
Топ бюджетных районов Москвы
В список также вошли:
- Братеево (юг) — от 54,3 тыс. руб.
- Ярославский (северо-восток) и Молжаниновский (север) — до 57,2 тыс. руб.
- Орехово-Борисово Южное, Зябликово, Перово и Южное Бутово — медиана в пределах 54,3–57,2 тыс. руб.
Прогнозы: рост аренды летом 2025 года и сезонные колебания
Эксперты прогнозируют, что к лету 2025 года стоимость аренды в России немного вырастет, но к концу года возможна коррекция.
«Пик спроса приходится на лето, когда большинство договоров перезаключаются. Однако к зиме цены могут стабилизироваться», — отмечает Алексей Попов из «ЦИАН.Аналитики».
В апреле средняя цена аренды «однушки» в 18 крупных регионах России составила 30,5 тыс. рублей (-1,6% за месяц), а двухкомнатной квартиры — 43,3 тыс. рублей. До конца мая ожидается снижение ставок ещё на 1-2%, но уже к августу в Москве цены могут вернуться к прежним уровням.
«Аренда редко дешевеет надолго. Сейчас уникальное время для заключения выгодных сделок», — подчеркивает Лада Дмитриева, эксперт по недвижимости «ГорЖилФонд».
Совет от ГорЖилФонд
Планируете арендовать жилье? Сейчас — оптимальный момент! Низкие ставки в периферийных районах Москвы и прогнозируемый рост к осени делают летние месяцы лучшим временем для поиска.
Обращайтесь в наше агентство — поможем найти идеальный вариант по выгодной цене!
Данные: «Яндекс Аренда», «ЦИАН.Аналитики», экспертные комментарии.
ГорЖилФонд — ваш надежный партнер на рынке недвижимости с 2009 года.
Получите интересные и полезные статьи в сфере недвижимости первым!
